شقق فندقية في اسطنبول شيشلي

شقق فندقية في اسطنبول شيشلي

تعد منطقة شيشلي (Şişli) من المناطق الحيوية والمرغوبة في إسطنبول، حيث تجمع بين الطابع السكني الراقي والنشاط التجاري المزدهر. تقع في الجانب الأوروبي من المدينة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من وسط المدينة ومناطق الأعمال الرئيسية.

عند الحديث عن الإيجار الشهري في شيشلي، من المهم الإشارة إلى أن الأسعار تتفاوت بشكل كبير اعتمادًا على عدة عوامل، منها حجم الشقة، وحالتها، وقربها من وسائل النقل العام والخدمات الأساسية. كما أن الأحياء المختلفة داخل شيشلي نفسها قد تشهد اختلافات في الأسعار. على سبيل المثال، قد تكون الإيجارات في مناطق مثل نيشانتاشي (Nişantaşı) أعلى مقارنة بأجزاء أخرى من شيشلي. بشكل عام، تعتبر شيشلي من المناطق متوسطة إلى مرتفعة التكلفة في إسطنبول، مما يعكس جاذبيتها وموقعها المميز.

نبدة عن منقطة تقسيم موقعها و اهميتها ومعالمها الشهيرة

منطقة تقسيم (Taksim) هي واحدة من أشهر وأهم المناطق في إسطنبول، وتعتبر قلب المدينة النابض. إليك نبذة عن موقعها وأهميتها ومعالمها الشهيرة:

الموقع:

• تقع تقسيم في الجانب الأوروبي من إسطنبول.
• تعتبر مركز منطقة بيوغلو (Beyoğlu).
• تطل على مضيق البوسفور، مما يمنحها إطلالات خلابة.

الأهمية:

إقرأ أيضا:شقق للايجار في اسطنبول سنوي

1. مركز ثقافي وسياحي: تعد وجهة رئيسية للسياح والسكان المحليين.
2. مركز تجاري: تضم العديد من المتاجر والمراكز التجارية.
3. مركز ترفيهي: تحتوي على مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والنوادي الليلية.
4. أهمية تاريخية: شهدت أحداثاً تاريخية مهمة وتطورات عمرانية على مر السنين.
5. مركز للفنون: تضم العديد من المعارض والمسارح ودور السينما.

المعالم الشهيرة:

1. ميدان تقسيم: قلب المنطقة ومركز التجمعات والاحتفالات.
2. نصب الجمهورية: يقع في وسط الميدان ويرمز لتأسيس الجمهورية التركية.
3. شارع الاستقلال (İstiklal Caddesi): شارع مشاة شهير يمتد لمسافة 1.4 كم.
4. برج غلطة: برج تاريخي يوفر إطلالات بانورامية على المدينة.
5. ساحة غالاتا: منطقة تاريخية تضم مباني عثمانية وأوروبية قديمة.
6. متحف بيرا: يعرض أعمال فنية تركية وعالمية.
7. كنيسة القديس أنطونيوس البادواني: أكبر كنيسة كاثوليكية رومانية في إسطنبول.
8. مسجد آغا: مسجد تاريخي يعود للقرن السادس عشر.

تجمع تقسيم بين الحداثة والتاريخ، وتعتبر نقطة التقاء للثقافات والأنشطة المختلفة، مما يجعلها وجهة لا غنى عنها لأي زائر لإسطنبول.

إقرأ أيضا:شقق مفروشة للايجار الشهري في اسطنبول الفاتح

شقق مفروشة للايجار اسطنبول شيشلي

شقق مفروشة للإيجار في منطقة شيشلي بإسطنبول هي خيار شائع للمقيمين والزوار على حد سواء. إليك بعض المعلومات المفيدة حول هذا الموضوع:

أنواع الشقق المتوفرة:

• استوديوهات
• شقق بغرفة نوم واحدة
• شقق بغرفتي نوم
• شقق فاخرة بثلاث غرف نوم أو أكثر

مميزات الشقق المفروشة في شيشلي:

• تأثيث كامل وحديث
• مطابخ مجهزة بالكامل
• خدمات إنترنت وتلفزيون
• غسالات ملابس في معظم الشقق
• بعض المباني تقدم خدمات إضافية مثل صالات رياضية ومسابح

مناطق مرغوبة في شيشلي:

• نيشانتاشي
• عثمان بيه
• مجيدية كوي
• بوموتي

انواع الشقق المتوفرة بمنطقة شيشلي

1. استوديوهات:

• مساحة مفتوحة تجمع بين غرفة النوم وغرفة المعيشة
• مناسبة للأفراد أو الأزواج
• عادة ما تكون مساحتها بين 30-50 متر مربع

1. شقق بغرفة نوم واحدة:

• تتكون من غرفة نوم منفصلة وصالة معيشة
• مناسبة للأفراد أو الأزواج
• مساحتها عادة بين 50-80 متر مربع

1. شقق بغرفتي نوم:

• تحتوي على غرفتي نوم منفصلتين وصالة معيشة
• مثالية للعائلات الصغيرة أو الأصدقاء المشتركين في السكن
• مساحتها تتراوح عادة بين 80-120 متر مربع

1. شقق بثلاث غرف نوم:

• تضم ثلاث غرف نوم منفصلة وصالة معيشة واسعة
• مناسبة للعائلات الكبيرة
• مساحتها عادة تزيد عن 120 متر مربع

1. شقق دوبلكس:

• شقق على طابقين متصلين
• توفر مساحة أكبر ومزيدًا من الخصوصية
• غالبًا ما تكون فاخرة ومجهزة بشكل جيد

1. بنتهاوس:

• شقق في الطوابق العليا من المباني
• تتميز بإطلالات رائعة وغالبًا ما تشمل شرفات واسعة
• تعتبر من أكثر الخيارات فخامة وتكلفة

1. شقق مع حدائق:

• متوفرة في بعض المجمعات السكنية
• تتميز بوجود حديقة خاصة أو مساحة خضراء
• مثالية للعائلات التي تفضل مساحات خارجية خاصة

1. شقق في مجمعات سكنية:

• توفر مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة والصالات الرياضية
• غالبًا ما تكون أكثر أمانًا وتوفر خدمات إضافية

1. شقق تاريخية مجددة:

• موجودة في بعض أجزاء شيشلي ذات الطابع التاريخي
• تجمع بين السحر القديم والتجديدات الحديثة

1. شقق ذكية:
   • مجهزة بأحدث التقنيات الذكية للتحكم في الإضاءة والتدفئة والأمن
   • غالبًا ما تكون في المباني الحديثة والفاخرة

متوسط اسعار الايجار الشهري في شيشلي اسطنبول

من المهم أن نلاحظ أن هذه الأسعار تقريبية وقد تتغير بناءً على عوامل مختلفة مثل الموقع الدقيق، حالة العقار، والطلب في السوق. الأسعار بالليرة التركية (TRY):

إقرأ أيضا:شقق للايجار في اسطنبول رخيصة

1. استوديو:
   • المتوسط: 9,000 – 17,000 TRY شهرياً
2. شقة بغرفة نوم واحدة:
   • المتوسط: 12,000 – 25,000 TRY شهرياً
3. شقة بغرفتي نوم:
   • المتوسط: 22.000 – 29,000 TRY شهرياً
4. شقة بثلاث غرف نوم:
   • المتوسط: 30,000 – 59,000 TRY شهرياً
5. شقق فاخرة أو بنتهاوس:
   • قد تتجاوز 57,000 TRY شهرياً، اعتماداً على الموقع والمميزات

مقارنة اسعار شيشلي بباقي المناطق في اسطنبول

المنطقة	متوسط سعر الإيجار الشهري (بالليرة التركية)	مقارنة بشيشلي
شيشلي	15,000 – 20,000	المرجع
بشكتاش	18,000 – 25,000	أعلى بـ 20-25%
كاديكوي	14,000 – 19,000	مماثل تقريباً
بكركوي	13,000 – 18,000	أقل بـ 10-15%
فاتح	11,000 – 15,000	أقل بـ 25-30%
إسنيورت	8,500 – 12,000	أقل بـ 40-45%
سارير	20,000 – 30,000	أعلى بـ 30-50%
بايرامباشا	10,000 – 14,000	أقل بـ 30-35%
ليفنت	17,000 – 23,000	أعلى بـ 15-20%
باغجلار	9,000 – 13,000	أقل بـ 35-40%

وسائل النقل المتوفرة بمنطقة شيشلي اسطنبول

منطقة شيشلي في إسطنبول تتميز بشبكة نقل متطورة ومتنوعة، مما يجعلها من أكثر المناطق سهولة في الوصول والتنقل. إليك أهم وسائل النقل المتوفرة في شيشلي:

1. المترو:

• خط M2: يربط شيشلي بمناطق مهمة مثل تقسيم ويصل إلى يني كابي.
• خط M7: يربط شيشلي بمطار إسطنبول الجديد.

1. الميتروبوس:

• خط BRT يمر عبر شيشلي، ويربطها بالجانب الأوروبي والآسيوي من المدينة.

1. الترام:

• خط T5: يربط شيشلي بمناطق أخرى في الجانب الأوروبي.

1. الحافلات:

• شبكة واسعة من خطوط الحافلات تغطي شيشلي وتربطها بمختلف أنحاء المدينة.

1. التاكسي:

• متوفر بكثرة في شيشلي، ويمكن طلبه عبر تطبيقات مثل BiTaksi أو iTaksi.

1. خدمات النقل التشاركي:

• تتوفر خدمات مثل Uber وBiTaksi في المنطقة.

1. الدراجات الهوائية:

• توجد مسارات للدراجات في بعض أجزاء شيشلي، وهناك خدمات تأجير الدراجات.

1. المشي:

• شيشلي منطقة صديقة للمشاة مع العديد من الشوارع والأرصفة الواسعة.

1. التلفريك:

• يوجد خط تلفريك يربط شيشلي بمنطقة بشكتاش.

1. الميني باص (الدولموش):
   • وسيلة نقل شعبية تعمل على مسارات محددة داخل شيشلي وحولها.

خاتمة الموضوع

في الختام، تبرز منطقة شيشلي كواحدة من أكثر المناطق تميزاً في إسطنبول من حيث سهولة التنقل وتنوع وسائل النقل. بفضل شبكتها المتكاملة التي تشمل المترو والحافلات والترام والتاكسي وغيرها، أصبحت شيشلي وجهة مفضلة للسكن والاستثمار، توفر لقاطنيها وزوارها تجربة حضرية متكاملة وسهولة في الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.وفي هذا السياق، تقدم شركة الفارس للعقارات خدماتها المتميزة في منطقة شيشلي، مستفيدة من موقعها الاستراتيجي وشبكة المواصلات المتطورة. نحن في الفارس للعقارات نساعدكم في العثور على أفضل الفرص العقارية في شيشلي، سواء كنتم تبحثون عن منزل للسكن أو فرصة استثمارية واعدة، مع ضمان الاستفادة القصوى من مزايا المنطقة ونظام النقل المتميز فيها.

مواضيع مرتبطة

شقق فندقية في اسطنبول شيشلي

بيوت للايجار في اسطنبول

شقق مفروشة للايجار الشهري في اسطنبول الفاتح

شقق للايجار في اسطنبول رخيصة

شقق للايجار الشهري في اسطنبول تقسيم

شقق للايجار في اسطنبول الاسيوي

شقق للايجار في اسطنبول سنوي